Dom na sprzedaż Aleksandrów Kujawski

Oferta nr: 26553

Na sprzedaż 369 000 ZŁ - Dom, Aleksandrów Kujawski
139.00 m2  6 Pokoi Drukuj

Aleksandrów Kujawski to niewielkie miasteczko znajdujące się nieco ponad 20 km od Torunia. Trasa jest właśnie modernizowana, dzięki czemu dojazd będzie jeszcze łatwiejszy. W Aleksandrowie są dostępne wszelkiego rodzaju punkty usługowe, poczta, szpital oraz szkoły. Znajduje się tu także najdłuższy w Europie dworzec kolejowy, a przy nim dworzec autobusowy, dzięki czemu łatwo dostaniesz się do innych miejscowości. Podróż pociągiem do Torunia zajmie zaledwie kilkanaście minut. Na spacer możesz wybrać się do odnowionego niedawno miejskiego parku.Doskonałym miejscem na odpoczynek jest także oddalone o kilka kilometrów jezioro w Służewie. Niewątpliwy atut to bliskość Ciechocinka. To uzdrowiskowe miasto znajduje się zaledwie 8 km od Aleksandrowa. Ciechocinek słynie przede wszystkim z licznych sanatoriów i uzdrowisk oraz tężni solankowych. Jeśli chcesz zamieszkać w domu w zielonej, spokojnej części Aleksandrowa, zapraszamy do kontaktu.
Położenie domu:
URZĘDY/SŁUŻBA ZDROWIA: Starostwo Powiatowe/Urząd Miasta/ Urząd Gminy – ok. 1.000 m; szpital, przychodnia – ok 1.000 m
ZAKUPY : sklepy, restauracje, zakłady usługowe – od 500 m; targowisko, supermarkety – ok. 1.000 m
SZKOŁY, PRZEDSZKOLA: przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum – 900 m
REKREACJA: las, park – 1.000 m; jezioro – ok. 4.500 m ; basen kryty/tężnie/SPA (Ciechocinek) – ok. 6.000 m stadion sportowy.
1. STANDARD WYKONANIA/KONSTRUKCJA BUDYNKU

A. FUNDAMENTY/IZOLACJE
Fundamenty:
– ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu żwirowego,
– ściany fundamentowe: bloczek betonowy.

Izolacja przeciwwilgociowa:
– ścian fundamentowych pozioma: papa termozgrzewalna,
– ścian fundamentowych pionowa: abizol (do stosowania pod styropian)+ folia,
– pozioma podłóg na gruncie: folia, papa termozgrzewalna,
– dach: mata paroprzepuszczalna nad krokwiami w dachu oraz folia paroizolacyjna pod sufitem podwieszanym.

Izolacja termiczna:
– ściany zewnętrzne: styropian gr. 15 cm,
– podłogi na gruncie: styropian gr. 10cm,
– ściany fundamentowe: styropian 10cm,
– strop nad garażem: styropian 5cm,
– strop nad parterem docieplony styropian 5 cm,
– sufit podwieszany na piętrze docieplony wełna o gr. 25cm,
– dach pomiędzy krokwiami: wełna mineralna gr. 20 cm,

B. ŚCIANY/STROPY/DACH
Parter/piętro:
– ściany zewnętrzne: cegła ceramiczna (porotherm) 24cm, ocieplenie styropianem o grubości 15cm,
– ściany wewnętrzne i działowe: beton komórkowy (solbet) lub silka lub cegła , tynki cementowo-wapienne i gipsowe.
– strop nad parterem: płyty żelbetowe o grubości 14cm
– strop nad piętrem: sufit podwieszany, płyta gipsowo-kartonowa,
konstrukcja dachu: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi,
krycie dachu: niemiecka dachówka BRASS w kolorze grafit.

C. OBRÓBKI/WYKOŃCZENIA
– rynny i rury spustowe: system Bryza z tworzywa sztucznego w kolorze grafit,
– obróbki dachu: blacharskie w kolorze grafit,
– parapety zewnętrzne: metalowe w kolorze grafit,
– elewacje: wykończenie tynkiem a dodatkowo w zależności od projektu dekoracje z płytki elewacyjnej piaskowiec, granit lub deska modrzewiowa,

E. STOLARKA OKIENNA/OSPRZĘT
– okna ściany: Drutex PCV w kolorze obustronnym(trzyszybowe dwukomorowe)
– okna dach: okna FAKRO drewniane, w łazience PCV(dwuszybowe jednokomorowe)
– drzwi wejściowe: w kolorze,
– brama garażowa: w kolorze z napędem automatyczna na pilota.

F. INSTALACJE/KOMINY
– instalacje elektryczne: wykonana wg projektu branżowego przygotowana do montażu odbiorników,
– instalacje wodno-kanalizacyjne: wykonane według projektu branżowego z rur i kształtek PCV, przygotowane do zamontowania urządzeń sanitarnych, przyłącze do kanalizacji do tymczasowego szamba do czasu podłączenia do kanalizacji wiejskiej,
– instalacje centralnego ogrzewania: wykonane według projektu branżowego z zastosowaniem rur wielowarstwowych, ogrzewanie podłogowe,
– pompa ciepła wraz z węzłem ciepłej wody i klimatyzacją,
– komin spalinowy: pustaki systemowe,
– komin dymowy: pustaki systemowe,
– kominy wentylacyjne: pustaki systemowe,
– stanowisko kominkowe: wyposażone w przewód napowietrzający,

G. OGRODZENIE/ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/DROGI OSIEDLOWE
– ogrodzenie frontowe: murek ozdobny z cokolikami na podłożu betonowym, brama wjazdowa, furtka wejściowa,
– ogrodzenie boczne i tylne: podmurówka, siatka ogrodzeniowa w powłoce antykorozyjnej,
– utwardzenia: podjazd do garażu z kostki brukowej,ścieżka od furtki do drzwi z kostki brukowej, chodnik wokół domu z kostki brukowej, taras z kostki brukowej,
– ziemia: warstwa ziemi urodzajnej rozplantowana na terenie działki,
– drogi w trakcie budów: drogi osiedlowe utwardzone tłuczniem,
– drogi po oddaniu inwestycji zlokalizowanych wokół drogi wewnętrznej: kostka brukowa,

2. EKOLOGIA I NOWOCZESNOŚĆ

Naszym klientom rekomendujemy ogrzewanie domu pompą ciepła (powietrze-woda) podłączonego do podłego systemu grzewczego, możemy dodatkowo wyposażyć dom w ogniwa fotowoltaiczne, kolektory słoneczne do podgrzewania wody.

3. PROJEKT I ADAPTACJE

Nasze domy to dzieło jednego z najlepszych biur architektonicznych w Polsce (ARCHON+). Wraz z Państwem możemy przeanalizować projekt pod kątem wprowadzenia adaptacji, tak aby spełniał indywidualne oczekiwania.
kontakt: 661-888-998

Szczegóły


Uzupełniające informacje:
Stan techniczny: Deweloperski
Dach: Dwuspadowy
Elewacja: jest
Garaż
Ogrzewanie: Pompa ciepła
Dojazd: Droga utwardzona
Pokrycie: Dachówka
Okna: PCV, SKRZYNKOWE
Poddasze: Użytkowe do adaptacji

Obszar:
Ogrodzenie
Powierzchnia dz: 550 m2

Pomieszczenia-ilość:
Pokoi: 6
Łazienki: 2
Piętro: parter
Kuchnie: 1

Powierzchnia, Rok:
Rok budowy: 2017

Szymczak Sylwia

Szymczak Sylwia

  • Telefon : 661888998
  • Email : sylwia@reja8.pl

Kontakt

Wysyłanie...