Oferta nr: 32368
Do wynajęcia 3 500 ZŁ - Mieszkanie, Toruń
Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni około 120 m², położonego przy ul. Fałata w Toruniu.
To propozycja dla osób, które poszukują nietuzinkowej przestrzeni, a jednocześnie zależy im na spokojnym, kameralnym miejscu z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej, który został ocieplony i wyremontowany.
Nieruchomość jest bezczynszowa i posiada zaledwie dwa lokale mieszkalne, dzięki czemu zapewnia kameralność, prywatność oraz komfort porównywalny z mieszkaniem w domu.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Lokal został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, co pozwala na bardzo wygodne oddzielenie części dziennej od bardziej prywatnej przestrzeni mieszkania.
I KONDYGNACJA:
• przestronny przedpokój,
• dwa pokoje z możliwością wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju,
• duża, oddzielna kuchnia z jadalnią,
• łazienka z WC i prysznicem,
• praktyczna garderoba,
• balkon
Duża kuchnia połączona z jadalnią stanowi wygodne centrum codziennego życia. Przestrzeń daje możliwość swobodnego przygotowywania posiłków, wspólnego spożywania ich oraz organizowania spotkań w większym gronie.
II KONDYGNACJA:
• dwa ustawne pokoje,
• duża łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz bidet,
• osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze,
• balkon.
Dzięki dwóm poziomom mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych. Doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, nauki czy stworzenia garderoby, pokoju gościnnego lub przestrzeni rekreacyjnej.
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest umeblowane w pokojach, dzięki czemu może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie.
Do dyspozycji najemcy pozostają również:
• pralka,
• lodówka,
• zmywarka,
• kuchenka gazowa z piekarnikiem,
• wyposażenie kuchni.
W lokalu znajdują się okna PCV, a ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny.
BUDYNEK I DODATKOWE ATUTY
Budynek jest ocieplony, wyremontowany i zadbany, a klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona w wideodomofon.
Dużym atutem jest możliwość korzystania z ogródka, co jest rzadkością w przypadku mieszkań położonych w miejskiej zabudowie.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do odpoczynku, rekreacji czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Kameralny charakter budynku – tylko dwa mieszkania – zapewnia poczucie prywatności i spokoju.
BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE – NISKIE KOSZTY !!
Niewątpliwym atutem oferty jest brak czynszu administracyjnego.
Najemca ponosi jedynie koszty:
• gazu – według zużycia,
• prądu – według zużycia,
• wody – według wskazań licznika,
• tv i internetu – we własnym zakresie.
Takie rozwiązanie pozwala najemcy kontrolować rzeczywiste koszty utrzymania nieruchomości.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Położenie przy ul. Fałata zapewnia bardzo dobry dostęp do najważniejszych punktów miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
• Uniwersytet Mikołaja Kopernika,
• Biedronka,
• Torimpex,
• szkoła,
• przedszkole,
• liczne punkty handlowe i usługowe,
• sklepy i podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.
Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób związanych z UMK, rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią sobie możliwość szybkiego dotarcia do sklepów, usług, komunikacji miejskiej i pozostałych części Torunia.
KOSZTY NAJMU
Odstępne: 3 500 zł miesięcznie
Kaucja: 3 500 zł przy podpisaniu umowy najmu.
Dodatkowo najemca ponosi opłaty za media według wskazań liczników – gaz, prąd i wodę oraz koszt internetu we własnym zakresie.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY:
* około 120 m² powierzchni
* mieszkanie dwupoziomowe
* bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
* możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju
* 4 pokoje + możliwość aranżacji kolejnego
* dwie łazienki
* duża kuchnia z jadalnią
* garderoba
* pralnia/pomieszczenie gospodarcze
* dwa balkony
* mieszkanie umeblowane
* wyposażona kuchnia
* ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
* brak czynszu administracyjnego
* ogródek do korzystania
* budynek ocieplony i wyremontowany
* kameralny budynek – tylko dwa mieszkania
* teren ogrodzony
* wideodomofon
* świetna lokalizacja w pobliżu UMK
* blisko sklepów, szkoły, przedszkola i punktów usługowych
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają dużej, komfortowej i nietypowej przestrzeni do wynajęcia, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym, kameralnym budynku bez czynszu administracyjnego.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Na więcej pytań dotyczących mieszkania, warunków najmu oraz dostępności chętnie odpowiem telefonicznie.
Szczegóły
Pomieszczenia-ilość:
Piętro: 1
Kuchnie: 1
Pokoi: 4
Łazienki: 2
Podstawowe informacje:
Poziomy: Dwupoziomowy
Własność: Odrębna własność z KW
Wolne od: od zaraz
W budynku: Dom
Opis pomieszczeń:
Stan techniczny: Dobry
Balkon: 2 balkony
Stan instalacji: Dobra
Stan kuchni: Dobry
Stan łazienki: Dobry
Układ pokoi: Rozkładowy
Okna: PCV
Ogrzewanie: C.O. gazowe
Kuchnia: jasna oddzielna
WC osobno: Nie
Szczegółowy opis budynku:
Budynek: Dom
Materiał bud.: Cegła
Do centrum: 3 km
Liczba pięter: 2
Głośność: Cicho
Warunki techniczne:
Internet
Wykaz kosztów dodatkowych [zł]
Inne opłaty: prąd, gaz, woda, tv, internet zł
