Mieszkanie na sprzedaż Toruń Bydgoskie Przedmieście

Oferta nr: 32231

Na sprzedaż 420 000 ZŁ - Mieszkanie, Toruń
48.00 m2  3 Pokoi Drukuj

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w jednej z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych dzielnic Torunia – Bydgoskim Przedmieściu.


Ta wyjątkowa nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z ogromnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych. 

Lokal znajduje się na 1 piętrze w czteropiętrowym budynku z 1964 roku wybudowanym z cegły, na ogrodzonym, kameralnym terenie z możliwością parkowania tuż za budynkiem – bezpiecznie i wygodnie. 

Całość zarządzana przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, co bezpośrednio przekłada się na wysoki standard utrzymania nieruchomości. 

Mieszkanie ma powierzchnię 47,34 m² (plus piwnica) i składa się z trzech niezależnych pokoi, co daje pełną funkcjonalność. 
Układ pomieszczeń: wschód–zachód, zapewnia naturalne doświetlenie o każdej porze dnia – słońce budzi mieszkańców od wschodu, a zachodnie światło wieczorami tworzy przytulną atmosferę w pokoju z balkonem gdzie rozpościera się widok na zieleń, dodatkowo doskonale sprawdza się jako przestrzeń do porannej kawy, pracy zdalnej lub wieczornego wypoczynku

Nieruchomość jest po częściowym remoncie – ściany zostały pokryte gładziami, w pokojach położone zostały nowe panele podłogowe. 
Łazienka oraz kuchnia pozostają do własnej aranżacji, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować wnętrze w pełni do własnych potrzeb i gustu. 

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie – bez żadnych obciążeń.   

Ogromnym atutem mieszkania jest bardzo niski czynsz – jedynie 416 zł, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną również z punktu widzenia rentowności najmu.   

Najważniejsze atuty:   
- Lokalizacja – Bydgoskie Przedmieście, tuż obok ul. Matejki i w niedalekiej odległości od centrum Starego Miasta.
- Bliskość jednego z najlepszych Uniwersytetów w Polsce – Uniwerystet Mikołaja Kopernika.
- Idealne skomunikowanie – tramwaje, autobusy, szybki dojazd w każdy rejon miasta.
- Rozbudowana infrastruktura – sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, tereny zielone.
- Spokojne, przyjazne sąsiedztwo.
- 3 niezależne pokoje, rozkładowy układ – idealne dla rodziny, inwestora, seniora (z racji piętra) czy pod wynajem dla studentów.  
- 1 piętro, balkon, możliwość parkowania na terenie ogrodzonym. 
- Powierzchnia 47,34 m² + piwnica przynależna do mieszkania. 
- Niski czynsz – 416 zł.
- Pełna własność, bez zadłużeń, gotowe do zakupu od zaraz!     


To mieszkanie to prawdziwy diament z ogromnym potencjałem – kwestia pomysłu, jak go wykorzystać, zależy wyłącznie od wyobraźni nowego właściciela.   Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Takie oferty pojawiają się rzadko i szybko znikają z rynku…  

_________________________________________________   

Nieskromnie chcielibyśmy podkreślić poniżej krótki opis Pani Sylwii, która zaprezentuje dla Państwa tą nieruchomość. 

Sylwia Szymczak - to zdobywczyni 2 miejsca w kategorii: "Pośrednik Nieruchomości Roku 2024 w województwie kujawsko-pomorskim". 

Jest to doświadczona pośredniczka nieruchomości, która z pasją i zaangażowaniem pomaga klientom realizować ich marzenia o własnym domu. 
Została wyróżniona w tym prestiżowym plebiscycie "Mistrzowie handlu", organizowanym przez Gazetę Pomorską, Nowości Toruńskie oraz Express Bydgoski

Sylwia, jest doceniana za profesjonalizm, indywidualne podejście oraz umiejętność wsłuchiwania się w potrzeby klientów, zyskała uznanie zarówno wśród kupujących, jak i sprzedających nieruchomości. 
Jej sukces to efekt konsekwentnej pracy oraz nieustannego podnoszenia swoich kwalifikacji już od 15 lat! 

Sylwia Szymczak z dumą wspiera swoich klientów na każdym etapie transakcji, zapewniając bezpieczeństwo i komfort przy podejmowaniu życiowych decyzji. 
Jej priorytetem jest pełna satysfakcja klientów oraz budowanie długotrwałych relacji opartych na zaufaniu.   

Kontakt telefoniczny +48 661-888-998     

Dla zainteresowanych klientów, oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych, współpracujemy z doradcami, którzy przedstawią najkorzystniejsze warunku uzyskania kredytu lub pożyczki hipotecznej, dopasowanej do Państwa potrzeb. 

Współpracujemy również z kancelariami notarialnymi.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.       

Szczegóły


Pomieszczenia-ilość:
Piętro: 1
Kuchnie: 1
Pokoi: 3
Łazienki: 1

Podstawowe informacje:
Poziomy: Cegła
Własność: Odrębna własność z KW
Wolne od: od zaraz
W budynku: blok
Pow. piwnicy: jest m2

Opis pomieszczeń:
Stan techniczny: Dobry
Balkon
Stan instalacji: Dobra
Stan kuchni: Do własnej aranżacji
Stan łazienki: Do własnej aranżacji
Układ pokoi: Rozkładowy
Okna: PCV
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Kuchnia: jasna oddzielna
WC osobno: Nie

Szczegółowy opis budynku:
Rok budowy: 1964
Budynek: blok z cegły
Materiał bud.: Cegła
Do centrum: 1 km
Liczba pięter: 4
Głośność: Cicho

Warunki techniczne:
Internet

Wykaz kosztów dodatkowych [zł]
Czynsz Administr. : 416.00 zł
Inne opłaty: prąd, gaz, tv, internet zł

Szymczak Sylwia

Szymczak Sylwia

  • Telefon : 661888998
  • Email : sylwia@reja8.pl

Kontakt

Wysyłanie...