Oferta nr: 32231
Na sprzedaż 420 000 ZŁ - Mieszkanie, Toruń
Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w jednej z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych dzielnic Torunia – Bydgoskim Przedmieściu.
Ta wyjątkowa nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z ogromnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych.
Lokal znajduje się na 1 piętrze w czteropiętrowym budynku z 1964 roku wybudowanym z cegły, na ogrodzonym, kameralnym terenie z możliwością parkowania tuż za budynkiem – bezpiecznie i wygodnie.
Całość zarządzana przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, co bezpośrednio przekłada się na wysoki standard utrzymania nieruchomości.
Mieszkanie ma powierzchnię 47,34 m² (plus piwnica) i składa się z trzech niezależnych pokoi, co daje pełną funkcjonalność.
Układ pomieszczeń: wschód–zachód, zapewnia naturalne doświetlenie o każdej porze dnia – słońce budzi mieszkańców od wschodu, a zachodnie światło wieczorami tworzy przytulną atmosferę w pokoju z balkonem gdzie rozpościera się widok na zieleń, dodatkowo doskonale sprawdza się jako przestrzeń do porannej kawy, pracy zdalnej lub wieczornego wypoczynku.
Nieruchomość jest po częściowym remoncie – ściany zostały pokryte gładziami, w pokojach położone zostały nowe panele podłogowe.
Łazienka oraz kuchnia pozostają do własnej aranżacji, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować wnętrze w pełni do własnych potrzeb i gustu.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie – bez żadnych obciążeń.
Ogromnym atutem mieszkania jest bardzo niski czynsz – jedynie 416 zł, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną również z punktu widzenia rentowności najmu.
Najważniejsze atuty:
- Lokalizacja – Bydgoskie Przedmieście, tuż obok ul. Matejki i w niedalekiej odległości od centrum Starego Miasta.
- Bliskość jednego z najlepszych Uniwersytetów w Polsce – Uniwerystet Mikołaja Kopernika.
- Idealne skomunikowanie – tramwaje, autobusy, szybki dojazd w każdy rejon miasta.
- Rozbudowana infrastruktura – sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, tereny zielone.
- Spokojne, przyjazne sąsiedztwo.
- 3 niezależne pokoje, rozkładowy układ – idealne dla rodziny, inwestora, seniora (z racji piętra) czy pod wynajem dla studentów.
- 1 piętro, balkon, możliwość parkowania na terenie ogrodzonym.
- Powierzchnia 47,34 m² + piwnica przynależna do mieszkania.
- Niski czynsz – 416 zł.
- Pełna własność, bez zadłużeń, gotowe do zakupu od zaraz!
To mieszkanie to prawdziwy diament z ogromnym potencjałem – kwestia pomysłu, jak go wykorzystać, zależy wyłącznie od wyobraźni nowego właściciela. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Takie oferty pojawiają się rzadko i szybko znikają z rynku…
_________________________________________________
Nieskromnie chcielibyśmy podkreślić poniżej krótki opis Pani Sylwii, która zaprezentuje dla Państwa tą nieruchomość.
Sylwia Szymczak - to zdobywczyni 2 miejsca w kategorii: "Pośrednik Nieruchomości Roku 2024 w województwie kujawsko-pomorskim".
Jest to doświadczona pośredniczka nieruchomości, która z pasją i zaangażowaniem pomaga klientom realizować ich marzenia o własnym domu.
Została wyróżniona w tym prestiżowym plebiscycie "Mistrzowie handlu", organizowanym przez Gazetę Pomorską, Nowości Toruńskie oraz Express Bydgoski.
Sylwia, jest doceniana za profesjonalizm, indywidualne podejście oraz umiejętność wsłuchiwania się w potrzeby klientów, zyskała uznanie zarówno wśród kupujących, jak i sprzedających nieruchomości.
Jej sukces to efekt konsekwentnej pracy oraz nieustannego podnoszenia swoich kwalifikacji już od 15 lat!
Sylwia Szymczak z dumą wspiera swoich klientów na każdym etapie transakcji, zapewniając bezpieczeństwo i komfort przy podejmowaniu życiowych decyzji.
Jej priorytetem jest pełna satysfakcja klientów oraz budowanie długotrwałych relacji opartych na zaufaniu.
Kontakt telefoniczny +48 661-888-998
Dla zainteresowanych klientów, oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych, współpracujemy z doradcami, którzy przedstawią najkorzystniejsze warunku uzyskania kredytu lub pożyczki hipotecznej, dopasowanej do Państwa potrzeb.
Współpracujemy również z kancelariami notarialnymi.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły
Pomieszczenia-ilość:
Piętro: 1
Kuchnie: 1
Pokoi: 3
Łazienki: 1
Podstawowe informacje:
Poziomy: Cegła
Własność: Odrębna własność z KW
Wolne od: od zaraz
W budynku: blok
Pow. piwnicy: jest m2
Opis pomieszczeń:
Stan techniczny: Dobry
Balkon
Stan instalacji: Dobra
Stan kuchni: Do własnej aranżacji
Stan łazienki: Do własnej aranżacji
Układ pokoi: Rozkładowy
Okna: PCV
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Kuchnia: jasna oddzielna
WC osobno: Nie
Szczegółowy opis budynku:
Rok budowy: 1964
Budynek: blok z cegły
Materiał bud.: Cegła
Do centrum: 1 km
Liczba pięter: 4
Głośność: Cicho
Warunki techniczne:
Internet
Wykaz kosztów dodatkowych [zł]
Czynsz Administr. : 416.00 zł
Inne opłaty: prąd, gaz, tv, internet zł
