Oferta nr: 32293
Na sprzedaż 345 000 ZŁ - Mieszkanie, Toruń
Mam przyjemność zaproponować Państwu funkcjonalne mieszkanie w Toruniu, położone w świetnej lokalizacji – w pełni gotowe do wprowadzenia się, po generalnym remoncie.
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², położone na 5 piętrze w 11-piętrowym ocieplonym wieżowcu na osiedlu Mokre przy ul. Świętopełka. Budynek jest administrowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Kopernik” – bardzo prężnie działającą oraz dbającą o standard części wspólnych.
Układ: pokój z aneksem kuchennym + oddzielna sypialnia, łazienka z WC.
Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą.
Standard i wyposażenie:
• Mieszkanie po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje
• Łazienka przeszła remont w 2021 roku
• Mieszkanie odświeżone / malowane w maju tego roku, ściany wykończone gładzią, na podłogach położone panele, w łazience nowoczesne płytki
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Gerda
• Okna PCV wyposażone w rolety typu „dzień/noc”
• Kuchnia w aneksie – zabudowa stała (meble) wraz ze zmywarką, płytą gazową i piekarnikiem
• Łazienka z WC, wyposażona w meblową zabudowę łazienkową
• Przedpokój wyposażony w szafę typu Komandor
• W budynku znajduje się nowa winda z 2023 roku, wyposażona w kamerę, która startuje od poziomu 0 – dostosowana dla osób niepełnosprawnych - brak barier architektonicznych dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim.
• Piwnica
• Wózkownia
Czynsz dla 3 osób wynosi obecnie 625 zł — ze wszystkimi zaliczkami
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna z piekarnikiem, płyta gazowa, zmywarka, szafa „Komandor”, zabudowa w łazience.
Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się bardzo blisko centrum Torunia, na osiedlu z bogatą infrastrukturą miejską i usługową. Poniżej kluczowe atuty lokalizacji:
• Bardzo dobre połączenia komunikacyjne — przystanki autobusowe / tramwajowe w pobliżu ulicy Kościuszki.
• Sklepy i punkty usługowe „na miejscu” lub w najbliższym sąsiedztwie, np. PoloMarket, Biedronka, Przychodnia „TORMED”, LuxMed, wiele innych, całodobowa klinika Weterynaryjna, 2 apteki, kościół, szpital miejski – dosłownie wszystko na miejscu.
• Liczne Placówki edukacyjne w pobliżu, np. przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, Prywatna Szkoła Podstawowa „Modern Academy”, VII Liceum Ogólnokształcące, Wydział Nauk o Polityce i Bezpieczeństwie UMK oraz inne szkoły, np. szkoła tańca.
• Blisko Starówki - dogodna lokalizacja dla osób ceniących szybki dostęp do centrum.
Dlaczego warto?
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących przytulnego mieszkania dla siebie, blisko centrum, jak i również jako doskonała inwestycja pod wynajem np. dla studenta lub pary. Staranne wykończenie, niski czynsz to dodatkowe atuty nie mniej jednak lokalizacja jest tutaj najważniejsza.
Lokal nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
__________________________________________
Nieskromnie chcielibyśmy podkreślić poniżej krótki opis Pani Sylwii, która zaprezentuje dla Państwa tą nieruchomość.
Sylwia Szymczak - zdobywczyni 2 miejsca w kategorii : "Pośrednik Nieruchomości Roku 2024 w województwie kujawsko-pomorskim".
Jest to doświadczona pośredniczka nieruchomości, która z pasją i zaangażowaniem pomaga klientom realizować ich marzenia o własnym domu.
Została wyróżniona w tym prestiżowym plebiscycie "Mistrzowie handlu", organizowanym przez Gazetę Pomorską, Nowości Toruńskie oraz Express Bydgoski.
Sylwia, jest doceniana za profesjonalizm, indywidualne podejście oraz umiejętność wsłuchiwania się w potrzeby klientów, zyskała uznanie zarówno wśród kupujących, jak i sprzedających nieruchomości. Jej sukces to efekt konsekwentnej pracy oraz nieustannego podnoszenia swoich kwalifikacji już od 16 lat!
Sylwia Szymczak z dumą wspiera swoich klientów na każdym etapie transakcji, zapewniając bezpieczeństwo i komfort przy podejmowaniu życiowych decyzji. Jej priorytetem jest pełna satysfakcja klientów oraz budowanie długotrwałych relacji opartych na zaufaniu.
KONTAKT
Tel. 661 888 998
Dla zainteresowanych klientów, oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych, współpracujemy z doradcami, którzy przedstawią najkorzystniejsze warunku uzyskania kredytu lub pożyczki hipotecznej, dopasowanej do Państwa potrzeb.
Współpracujemy również z kancelariami notarialnymi.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły
Pomieszczenia-ilość:
Piętro: 5
Kuchnie: 1
Pokoi: 2
Łazienki: 1
Podstawowe informacje:
Poziomy: Jednopoziomowy
Własność: Spół. własnościowe z KW
W budynku: wieżowiec
Pow. piwnicy: 2 m2
Opis pomieszczeń:
Stan techniczny: Bardzo dobry
Stan instalacji: Nowa
Stan kuchni: Bardzo dobry
Stan łazienki: Bardzo dobry
Układ pokoi: otwarty na kuchnię
Okna: PCV
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Kuchnia: Aneks kuchenny
WC osobno: Nie
Szczegółowy opis budynku:
Budynek: wieżowiec-ocieplony
Materiał bud.: Płyta
Do centrum: 2 km
Liczba pięter: 11
Głośność: Cicho
Warunki techniczne:
Internet: światłowód
Wykaz kosztów dodatkowych [zł]
Czynsz Administr. : 625.00 zł
Inne opłaty: prąd gaz tv internet zł
