Kraszewskiego! 5 minut pieszo od Starówki !!!
379 000 ZŁ
WYJĄTKOWA OFERTA – TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "FORUM"Toruń, ul. Kraszewskiego | Osiedle Młodych | 44,60 m² | 3 pokoje | 5 piętro z 11 | cena: 379 000 złZ przyjemnością prezentuję Państwu unikatową nieruchomość, której lokalizacja, funkcjonalność oraz stan techniczny sprawiają, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych ofert dostępnych obecnie na rynku.ŚWIETNA LOKALIZACJA !!!!Nieruchomość położona jest przy ul. Kraszewskiego – w sercu prestiżowego Osiedla „Młodych”, w bezpośrednim sąsiedztwie toruńskiej Starówki (5 minut pieszo). Budynek to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie miasta, położony w doskonale skomunikowanej części Torunia, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in.: Stare Miasto z bogatą ofertą kulturalną i gastronomiczną, kino, teatr, galerie sztuki, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, liczne linie tramwajowe i autobusowe – dosłownie kilka minut od budynku, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone.Z mieszkania roztacza się niezwykły widok na panoramę Starego Miasta, w tym na wieże staromiejskich kościołów.Zachody słońca obserwowane z tego miejsca to codzienny spektakl natury – widok, którego każdy może pozazdrościć.MIESZKANIE – FUNKCJONALNOŚĆ I ESTETYKA Lokal mieszkalny o powierzchni 44,60 m² usytuowany jest na 5 piętrze w 11-piętrowym budynku z windą. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2 m² oraz loggia, zapewniająca komfortową przestrzeń wypoczynkową z otwartym widokiem. Rozkład: 3 pokoje (w tym jeden przechodni – idealny np. na gabinet, garderobę etc.) Łazienka z WC - do remontu (ze względu na planowaną w listopadzie 2025 (przez społdzielnię) wymianę odpływów, i montaż nowego grzejnika).kuchnia stan dobry - planowana w listopadzie 2025 (przez spóldzielnię) wymiana odpływu.Przedpokój z zabudową Balkon typu loggia W 2022 roku mieszkanie przeszło kompleksowy remont – wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną), wykończono je z dbałością o każdy detal. Standard wykończenia pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub kontynuację wynajmu. INWESTYCJA Z POTENCJAŁEMZe względu na swoją lokalizację, standard oraz układ funkcjonalny, mieszkanie idealnie nadaje się:- jako lokata kapitału pod inwestycję na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (tzw. booking, najem dobowy) - dla osób studiujących lub pracujących - jako pierwsze mieszkanie dla singla, pary lub rodziny Aktualnie lokal jest wynajmowany – istnieje możliwość przejęcia mieszkania wraz z solidnym najemcą (umowa najmu okazjonalnego).Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń. Najważniejsze informacje: Powierzchnia mieszkania: 44,60 m² Piwnica: 2 m² Balkon (loggia):Piętro: 5 z 11 WindaRok kapitalnego remontu: 2022 Możliwość zakupu z umeblowaniem Cena: 379 000 zł NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:*Wyjątkowa lokalizacja – ul. Kraszewskiego, 5 minut pieszo do Starówki *Estetyczne, nowoczesne wykończenie wnętrz *Panoramiczny widok na Stare Miasto *Pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie *Świetna komunikacja – tramwaje, autobusy*Możliwość zakupu z umeblowaniem *Brak jakichkolwiek obciążeń ___________________________________ Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej nieruchomości. To propozycja dla osób, które cenią sobie lokalizację, komfort oraz pewną inwestycję. Tel. 661 888 998 ___________________________________ Nieskromnie chcielibyśmy podkreślić poniżej krótki opis Pani Sylwii, która zaprezentuje dla Państwa tą nieruchomość. Sylwia Szymczak - to zdobywczyni 2 miejsca w kategorii: "Pośrednik Nieruchomości Roku 2024 w województwie kujawsko-pomorskim". Jest to doświadczona pośredniczka nieruchomości, która z pasją i zaangażowaniem pomaga klientom realizować ich marzenia o własnym domu. Została wyróżniona w tym prestiżowym plebiscycie "Mistrzowie handlu", organizowanym przez Gazetę Pomorską, Nowości Toruńskie oraz Express Bydgoski. Sylwia, jest doceniana za profesjonalizm, indywidualne podejście oraz umiejętność wsłuchiwania się w potrzeby klientów, zyskała uznanie zarówno wśród kupujących, jak i sprzedających nieruchomości. Jej sukces to efekt konsekwentnej pracy oraz nieustannego podnoszenia swoich kwalifikacji już od 15 lat! Sylwia z dumą wspiera swoich klientów na każdym etapie transakcji, zapewniając bezpieczeństwo i komfort przy podejmowaniu życiowych decyzji. Jej priorytetem jest pełna satysfakcja klientów oraz budowanie długotrwałych relacji opartych na zaufaniu. Kontakt telefoniczny +48 661-888-998 Dla zainteresowanych klientów, oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych, współpracujemy z doradcami, którzy przedstawią najkorzystniejsze warunku uzyskania kredytu lub pożyczki hipotecznej, dopasowanej do Państwa potrzeb. Współpracujemy również z kancelariami notarialnymi. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zobacz więcej
