Unikatowy Dom !!! STAWKI
1 650 000 ZŁ
Wyjątkowa oferta sprzedaży – dom jednorodzinny przy ul. Artyleryjskiej w Toruniu Polecam na sprzedaż, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 171,8 m² (powierzchnia całkowita 212 m²), usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 927 m². Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku z wysokiej klasy materiałów (ściany z cegły Porotherm z ociepleniem), co zapewnia trwałość, komfort termiczny i ponadczasowy charakter budynku. Najważniejszy atut – lokalizacja Ulica Artyleryjska w Toruniu to miejsce, które doskonale łączy ciszę i prywatność z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. To jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc do życia w Toruniu, z którego w kilka minut można dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i wyjazdowych tras komunikacyjnych. Atuty okolicy: · Zaledwie 400 m od domu znajduje się najnowocześniejsza szkoła podstawowa w Polsce – Szkoła Podstawowa nr 12, oferująca najwyższe standardy edukacyjne. · Spokojna i cicha okolica, idealna dla osób ceniących kameralność i bezpieczeństwo. · W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne – codzienna wygoda łączy się tutaj z możliwością wypoczynku na łonie natury. · Otoczenie wysokich drzew iglastych (sosny, świerki) gwarantuje pełną prywatność i wyjątkowy mikroklimat działki. Niesamowity efekt – gdyż z każdego okna widzimy bezpośrednio drzewa a nie sąsiedztwo. Specyfikacja domu: · Dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. · Stolarka okienna PCV trzyszybowa w całym domu, wyposażona w rolety zewnętrzne. · Ogrzewanie gazowe – piec marki Viessmann, zapewniający wysoką efektywność energetyczną. · Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu. · Poddasze pozostaje do własnej adaptacji – daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni według indywidualnych potrzeb. · Garaż o powierzchni ok. 20 m² wykończony płytkami, podobnie jak kotłownia. · Dojazd drogą asfaltową. · Na elewacji zastosowany trwały i estetyczny tynk typu „baranek”. · Ogrodzenie posesji wykonane zostało z klinkieru oraz metalu. · Oświetlenie podsufitowe wokół budynku podkreślające jego bryłę także po zmroku. Układ funkcjonalny parteru: · 4 przestronne pokoje, · oddzielna kuchnia z ogrzewaniem podłogowym. · łazienka z ogrzewaniem podłogowym. · korytarz z ogrzewaniem podłogowym. Projekt domu, przygotowany na bazie koncepcji „Pod Jarząbem (GPD)” pracowni projektowej ARCHON, po drobnych adaptacjach uzyskał unikatowy charakter. Każde pomieszczenie zaprojektowane zostało z myślą o ergonomii i wygodzie mieszkańców. Dlaczego warto? To nieruchomość, która łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard wykonania oraz komfortową przestrzeń do życia. Jej największą wartością jest prywatność i poczucie spokoju – rzadko spotykane w zabudowie miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na indywidualną prezentację pod numerem telefonu: 661 888 998 _______________________________________________ Nieskromnie chcielibyśmy podkreślić poniżej krótki opis Pani Sylwii, która zaprezentuje dla Państwa tą nieruchomość. Sylwia Szymczak - zdobywczyni 2 miejsca w kategorii : "Pośrednik Nieruchomości Roku 2024 w województwie kujawsko-pomorskim". Jest to doświadczona pośredniczka nieruchomości, która z pasją i zaangażowaniem pomaga klientom realizować ich marzenia o własnym domu. Została wyróżniona w tym prestiżowym plebiscycie "Mistrzowie handlu", organizowanym przez Gazetę Pomorską, Nowości Toruńskie oraz Express Bydgoski. Sylwia, jest doceniana za profesjonalizm, indywidualne podejście oraz umiejętność wsłuchiwania się w potrzeby klientów, zyskała uznanie zarówno wśród kupujących, jak i sprzedających nieruchomości. Jej sukces to efekt konsekwentnej pracy oraz nieustannego podnoszenia swoich kwalifikacji już od 15 lat! Sylwia Szymczak z dumą wspiera swoich klientów na każdym etapie transakcji, zapewniając bezpieczeństwo i komfort przy podejmowaniu życiowych decyzji. Jej priorytetem jest pełna satysfakcja klientów oraz budowanie długotrwałych relacji opartych na zaufaniu. Kontakt telefoniczny +48 661-888-998 Dla zainteresowanych klientów, oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych, współpracujemy z doradcami, którzy przedstawią najkorzystniejsze warunku uzyskania kredytu lub pożyczki hipotecznej, dopasowanej do Państwa potrzeb. Współpracujemy również z kancelariami notarialnymi oraz służymy pomocą w kwestii doradztwa prawnego. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie sanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zobacz więcej
.jpg)
.jpg)
.jpg)
