Oferta nr: 32397
Na sprzedaż 749 000 ZŁ - Mieszkanie, Toruń
Nowoczesne 3 pokoje z widokiem na las ! JAR ! ul. Watzenrodego
Na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,4 m², usytuowane na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2023 roku.
Nieruchomość znajduje się na jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli w Toruniu, przy ul. Łukasza Watzenrodego, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania w nowym budownictwie, łączącego komfort codziennego życia z bliskością natury.
Funkcjonalny układ i przemyślane rozwiązania:
Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o wygodę mieszkańców oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
Na powierzchnię 59,4 m² składają się:
- salon z aneksem kuchennym - 21,54 m²,
- sypialnia - 13,80 m²,
- pokój - 9,02 m²,
- przestronny przedpokój - 9,05 m²,
- łazienka z WC - 3,39 m²,
- pomieszczenie gospodarcze - 2,60 m²,
- taras o powierzchni 4,72 m² z przyjemnym widokiem na ścianę zieleni.
Dużym atutem mieszkania jest wydzielone pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralkę i suszarkę.
Dzięki temu łazienka pozostaje bardziej ustawna i funkcjonalna, a codzienna organizacja przestrzeni staje się znacznie wygodniejsza.
Starannie wykończone wnętrze. Mieszkanie zostało urządzone na własne potrzeby właścicieli, co znajduje odzwierciedlenie w jakości zastosowanych materiałów oraz spójnym charakterze całego wnętrza.
Dominują jasne barwy, odcienie szarości oraz naturalne elementy drewniane, tworząc elegancką i przytulną przestrzeń.
Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar przez stolarza, sięgającą aż do sufitu, co pozwoliło uzyskać dużą ilość miejsca do przechowywania.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, podkreślając jego przestronność.
Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia oraz sprzętu AGD znajdującego się jeszcze na gwarancji.
Informacje dodatkowe:
• budynek z 2023 roku,
• nowoczesna winda,
• mieszkanie wykończone "pod klucz",
• okna PCV,
• drzwi antywłamaniowe,
• odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń,
• lokal użytkowany od września 2024 roku,
• możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej i/lub komórki lokatorskiej w sąsiedniej inwestycji,
• liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu,
Czynsz z zaliczkami to 800 zł przy 4-osobowej rodzinie,
Lokalizacja: Osiedle JAR od kilku lat cieszy się opinią jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i najchętniej wybieranych lokalizacji mieszkaniowych w Toruniu. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę, kontakt z naturą oraz doskonałe warunki do spacerów, biegania czy rekreacji na świeżym powietrzu.
Jednocześnie w zasięgu kilku minut spacerem znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia:
- przystanki tramwajowe linii 3 i 6,
- przystanki autobusowe linii 20 i N92,
- sklepy oraz punkty usługowe,
- żłobek i przedszkole,
- plac zabaw,ścieżki rowerowe,
- kościół.
To miejsce, które doskonale łączy nowoczesne budownictwo, bliskość natury oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.
Jeżeli poszukujesz nowego, estetycznie wykończonego mieszkania w spokojnej lokalizacji, z którego każdego dnia możesz cieszyć się widokiem zieleni za oknem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Pomieszczenia-ilość:
Piętro: 2
Kuchnie: 1
Pokoi: 3
Łazienki: 1
Podstawowe informacje:
Poziomy: Jednopoziomowy
Własność: Odrębna własność z KW
W budynku: apartamentowiec
Opis pomieszczeń:
Stan techniczny: Bardzo dobry
Balkon
Stan instalacji: Nowa
Stan kuchni: Bardzo dobry
Stan łazienki: Bardzo dobry
Okna: PCV
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Kuchnia: Aneks kuchenny
Szczegółowy opis budynku:
Rok budowy: 2023
Budynek: apartamentowiec
Materiał bud.: Cegła
Liczba pięter: 3
Głośność: Cicho
Warunki techniczne:
Internet
Wykaz kosztów dodatkowych [zł]
Czynsz Administr. : 800.00 zł
