390 000 ZŁ
POLECAM mieszkanie z ogromnym potencjałem! Prawie w samym centrum Torunia !!!Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią, położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Torunia. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji, ale również dla inwestora, który chce stworzyć atrakcyjny lokal pod wynajem.Mieszkanie ma powierznię użytkową 52,60m2 i znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły z 1959 roku. Budynek jest monitorowany, a dodatkowym atutem są przyjaźni i spokojni sąsiedzi, co tworzy komfortową atmosferę do życia.Funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjneLokal jest w pełni rozkładowy, dzięki czemu każde pomieszczenie posiada niezależne wejście. W skład mieszkania wchodzą:• 2 niezależne pokoje,• oddzielna kuchnia,• łazienka,• przedpokój,• balkon,• piwnica.Dużym atutem jest trójstronna wystawa okien – wschód, południe i zachód. Takie usytuowanie zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza o różnych porach dnia.W mieszkaniu znajdują się okna PCV.Mieszkanie do remontu – i właśnie to jest jego ogromnym atutem!Lokal wymaga remontu, ale dla przyszłego właściciela oznacza to przede wszystkim pełną swobodę w stworzeniu wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb.Nie trzeba dostosowywać się do cudzych aranżacji, kolorów czy standardu wykończenia. To doskonała baza do stworzenia nowoczesnego, komfortowego mieszkania – zarówno dla siebie, jak i pod wynajem.Możliwość zaplanowania kuchni, łazienki, podłóg, oświetlenia czy zabudów od podstaw pozwala wykorzystać potencjał mieszkania i nadać mu indywidualny charakter.Duża piwnicaDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 9 m², z której właściciel obecnie korzysta. To wyjątkowo praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego, narzędzi czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.Lokalizacja – wygoda na co dzieńNiewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja, zapewniająca szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i innych części Torunia.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, lokale gastronomiczne oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Ogromnym atutem jest również komunikacja miejska. W rejonie nieruchomości funkcjonują liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, pozwalające sprawnie dotrzeć m.in. w kierunku centrum, dworca autobusowego, Dworca Wschodniego, a także w stronę kampusu UMK i Motoareny. W okolicy dostępna jest również infrastruktura edukacyjna i przedszkolna, a dla osób ceniących aktywny wypoczynek dodatkowym atutem są tereny zielone i miejsca rekreacji. To lokalizacja, która łączy miejski charakter z wygodą codziennego życia – wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki, a sprawna komunikacja pozwala szybko przemieszczać się po Toruniu.Stan prawnyMieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą, z udziałem w gruncie. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.Najważniejsze atuty nieruchomości:* 2 niezależne pokoje* oddzielna kuchnia* w pełni rozkładowy układ* trójstronna wystawa okien: wschód – południe – zachód* balkon* okna PCV* duża piwnica ok. 9 m²* 3 piętro w 4-piętrowym budynku* solidny budynek z cegły z 1959 roku* budynek monitorowany* spokojne i przyjazne sąsiedztwo* mieszkanie do własnej aranżacji* bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Torunia* atrakcyjna lokalizacja z bogatą infrastrukturą* odrębna własność + księga wieczysta bez obciążeńJeżeli szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw po swojemu, a jednocześnie zależy Ci na funkcjonalnym układzie, dobrym nasłonecznieniu, dużej piwnicy i świetnej komunikacji z miastem – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To mieszkanie ma potencjał, który warto zobaczyć na żywo!
Zobacz więcej
.jpg)
